当前位置: 飞视网 > 房产快讯 > 正文>>

百城房价连续9个月破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%济南wzyoule

www.feesee.com 时间:2018-06-13 16:53 飞视网
百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米,其中,三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。

  百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米,其中,三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。

  据易居研究院监测数据显示,2018年5月份,100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。受5月份成交量相对较好、部分中高端楼盘入市等因素影响,当前房价有所抬头,相比4月份12422元/平方米上涨了92元/平方米。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在2010年至2016年上半年,100城房价走势相对还是平缓的,但2016年下半年开始房价明显拉升,到2017年底终结了过快上涨的态势。

  具体来看,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线城市、二线城市、三、四线城市分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分,其中一线城市4万元/平方米以上均价水平持续了14个月,二线城市1.2万元/平方米以上均价水平持续了11个月,三、四线城市1万元/平方米以上均价水平则持续了9个月。总体上看,三类城市同比增幅曲线均有持续收窄的态势。

  横向对比看,一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月份,这恰是“930新政”出台的时候,随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄。受一线城市房价降温的影响,到了2017年下半年,二线城市、三、四线城市也呈现了降温的态势,即同比增幅曲线从高位开始下行。

  在上述100个城市中,2018年5月份,房价最高的城市为深圳,达到55874元/平方米,而房价最低的城市则为荆门,,为4412元/平方米。从城市分类中可以看出,燕郊成为三、四线城市中房价最高的城市,达到了20966元/平方米的水平。另外,统计显示,目前房价突破2万元/平方米的城市共有11个,包括深圳、上海、北京、燕郊和珠海等。

  而在房价同比下跌排行中,香河、大厂、燕郊和廊坊等环京城市房价下跌最明显,跌幅分别达到了26%、24%、21%和20%。

  严跃进称,5月份100城房价同比增幅继续收窄,充分体现了“房住不炒”的政策效应。尤其是部分城市群中的中小城市,房价已经出现了明显降温。不过,有些城市房价上涨的新苗头也比较明显,即房价潜在上涨的动力依然强劲。同时,部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。




关键字 房价 二线 同比 燕郊 严跃进

相关文章
  • 俩限房价楼盘被立案查处小花仙月光瓶
  • 楼市迎来调控小高峰 两天四城政策升级乱云飞渡 媚姨
  • 湖北将加强房地产市场调控juc-375
  • 百余次调控下为何仍万人抢房? 限价摇号变相刺激需求萨拉苟萨的末日
  • 5月二手房网签数量创14个月新高 北京楼市量升价格稳小格式自压原创区
  • 买房“摇一良缘到19楼
  • 天津落户新政悄悄削弱燕郊房产需求刘芸图片
  • 128家房企利息支出直逼800亿元 平均每家逾6亿元虐杀原形2 乱码
  • 高门槛“潜力股”TOD 未来将超2亿平米枕边极恶大亨
  • 抢人大战变抢房大战?这一轮房价上涨是因为它环保剑


  • 相关图文

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------